房子被强拆了怎么办如何维权？

房子被强拆了怎么办如何维权？从法律上来说，我们一般会把强拆分为合法强拆和违法强拆，一般合法强拆主要是指行政强拆和司法强拆，行政强拆主要针对的是违建，而对于合法建筑，是不允许实施行政强拆的，对合法建筑实施强拆必须要向人民法院申请，法院批准之后，才可以实施司法强拆，但是，司法强拆的条件也是比较苛刻的，并不是说拆迁方想申请司法强拆就会批准的，只有符合法定条件的前提下，法院才会批准司法强拆。如果房子被强拆了，我们就要从多个角度来分析当事人是否可以维权，如何维权。

一般来说，如果房子被强拆了，我们首先要判断的是房屋的合法性问题，如果房子本身属于违建，那遭遇强拆之后，基本上是难获得赔偿的，即便是遭遇了违法强拆，当事人可以起诉对方强拆违法，但是在打行政赔偿的时候，多数都是得不到法院支持的，也就是说，案子赢了，但是也同样拿不到钱。

如果房子本身是合法的，那就要看是遭遇的合法强拆还是违法强拆。有些人可能不理解，合法房子还能被合法强拆吗？是可以的，在满足一定的条件下，合法房屋也是可以被合法强拆的，具体我们来了解一下。

合法房屋被合法强拆，最常见的情况是以下两种情况：

第一种是，当事人已经在补偿协议上签字了，事后又觉得补偿不合理想反悔的，这种拆迁方就可以申请司法强拆，这是属于当事人自己违约，毕竟签字了就有法律效力了，这个时候违约必然是不可以的，违约就要承担违约的责任，这个后果就是司法强拆。一般遭遇司法强拆，基本上是没有维权的希望的。

第二种是，当事人没有在补偿协议上签字，但是也没有按规定在法律允许的期限内依法维权，一旦过了这个法律期限，法律将不再提供保护，拆迁方也可以申请司法强拆，同上面一样，一旦到了司法强拆，就没有维权希望了。

只要是遭遇了司法强拆，补偿都是按协议上执行，不论你签字没签字，都是这个标准，而且还没办法维权。当然，我们也能看出，遭遇司法强拆，基本上都是当事人自己的行为造成的结果，其实是可以避免的，但是因为当事人自己的错误行为导致了这个结果，其实还是很可惜的。

如果房屋遭遇违法强拆，这种情况我们一般都积极主张当事人依法维权，请专业的拆迁律师，通过行政复议或者行政诉讼，大多数都是可以获得合理的赔偿的，基本都比拆迁方给的补偿标准要高，有的还能高很多。

房子被强拆了怎么办如何维权？以上就是相关的法律知识，如果您还有其他法律问题，可以在线留言，我们会安排专业律师提供免费咨询服务。