房子被强拆补偿不合理如何维权?遭遇强拆对于每个当事人来说就如噩梦一般,相信没有人希望发生这样的时间,但是既然已经发生了,我们要考虑的不是追忆过去的苦难,而是要想怎么去维权获得合理的赔偿,但是,不得不泼冷水的是,有些强拆发生之后,即便补偿不合理,当事人也是很难维权的,而且出现这样的情况,多数都是因为当事人的不当行为导致的结果,具体的我们就来了解一下。
如果房子被强拆,如果已经谈到补偿的问题,那么基本上房屋的合法性是不会存在问题的,毕竟如果是违建的话,拆除后是不给补偿的,既然有补偿,那基本上都是合法的房屋,但是合法房屋被强拆,既有可能是违法强拆,也有可能是合法强拆,不同的强拆,其补偿都是不一样的,而且也会影响最终是否能维权。那到底是怎么回事呢?我们就来谈谈这两种强拆发生的原因和导致的结果。
如果房屋被合法强拆,刚才我们也说了,出现这样的结果,多数都是因为当事人的不当行为导致的结果,一般来说,当事人存在以下两种行为的时候,会导致合法强拆:
第一种、当事人已经在补偿协议上签字,事后反悔不配合搬迁的,拆迁方就会申请司法强拆。一旦走到司法强拆的程序,当事人是没办法维权的。毕竟一旦签字,就意味着协议具备了法律效力,拆迁方只要有协议在手,这个官司基本就很难打赢,所以我们一般都会告诉当事人,补偿不合理,千万不要签字。
第二种、当事人没有在补偿协议上签字,但是也没有在法律规定的期限内依法维权,一直拖着,等拖到过了起诉期限,拆迁方依然可以申请司法强拆。总之,一旦走到司法强拆的程序,基本就宣告当事人没有维权的希望了。
我们可以看出,发生司法强拆,基本都是当事人自己的问题导致的结果,其实完全是可以避免的,但是当事人自己不重视,不在意,才会导致这样的结果,很多当事人在遭遇司法强拆之后再来求助我们,我们也无能为力了,因为司法强拆就基本已经成定局了。
如果遭遇到违法强拆的,当事人就可以积极的依法维权,可以请专业的律师来操作相关的法律流程,首先起诉强拆违法,然后再打行政赔偿,这种案件胜诉率还是很高的,当事人多数都是可以获得合理的赔偿的。
房子被强拆补偿不合理如何维权?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他法律问题,可以在线留言,我们会安排专业律师提供免费咨询服务。
王律师
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