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房子被强拆补偿不合理怎么维权?

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2021-07-28 09:20:01
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  • 房子被强拆补偿不合理怎么维权?有不少当事人房子被强拆之后,发现得到的补偿不合理,问我这种情况下应该怎么维权,其实这个问题并不是那么简单,因为有些强拆发生之后,当

    房子被强拆补偿不合理怎么维权?有不少当事人房子被强拆之后,发现得到的补偿不合理,问我这种情况下应该怎么维权,其实这个问题并不是那么简单,因为有些强拆发生之后,当事人是没有办法维权的,很多时候造成这样的结果都是当事人自身存在一定的问题导致的,具体的我们就来了解一下,房子被强拆补偿不合理怎么维权?

    房子被强拆补偿不合理怎么维权

    一般出现这种情况,多数都是合法房屋遭遇强拆,而这个强拆,既有可能是违法强拆,也有可能是合法强拆,如果遭遇的是合法强拆,即便补偿不合理,我们都会劝当事人放弃维权,因为这种案件违建基本上很难胜诉,成功率很多,所以我们很多时候都建议当事人,千万要避免发生合法强拆的结果,因为一旦走到合法强拆的程序,也就意味着维权的希望丧失了。那为什么会出现合法房屋遭遇合法强拆呢?其实上面我们已经提到过了,很多时候都是当事人自身的原因导致的这个结果,其实合法强拆是完全可以避免的,只是一些当事人不听劝告,最终走到了这个结果,其实是挺令人惋惜的,但是我们也无能为力了。我们接下来就来说说,合法强拆是怎么产生的。

    房子被强拆补偿不合理怎么维权

    一般来说,我们最多见的合法房屋被合法强拆,主要是以下两个原因:

    1、当事人在补偿协议上签字了。很多时候,我们都会劝当事人,如果觉得补偿不合理,千万不要签字,因为签字就意味着当事人认可了补偿标准,既然认可了,那还维权干嘛?有些人可能会找各种理由来辩解,但是再怎么辩解,都无法改变你签字了这个事实。如果觉得补偿不合理,为什么要签字?除非当事人能举证证明自己是被胁迫签字或者被欺骗签字的,但是多数人都缺乏这方面的法律意识,基本都没有保留相关的证据,那么基本上就很难去撤销这个协议了,说得不好听点,造成这样的结果,完全是当事人自己签字的结果,即便不合理,那也只能认了,维权?基本不会赢。

    房子被强拆补偿不合理怎么维权

    2、当事人虽然没有在补偿协议上签字,但是也没有依法在规定的时间内依法维权。很多当事人虽然没有在补偿协议上签字,但是一直热衷于上访、投诉这些方式,而没有按照法律的规定去维权,但是我们要知道,依法维权也是有时效性的,如果错过了依法维权的时效性,后期再想通过法律程序维权就不可以了,法律不会无限期的等你来维权,毕竟法律资源也是有限的。这都不是重点,重点是一旦错过了起诉期限,法律会默认你不需要维权,这个时候拆迁方就会申请合法强拆,一般都能获得批准,结果跟上面一样,到了司法强拆程序,基本就没有办法维权了。

    如果遭遇合法强拆,补偿基本上就是按协议上执行,不论这个补偿协议有多不合理,也不论当事人签字还是没签字,到了司法强拆的程序,就一切都盖棺定论了,当事人只能接受,很难维权。

    房子被强拆补偿不合理怎么维权

    如果遭遇的是违法强拆,这种就是我们积极主张维权的,一般来说通过走法律程序维权,当事人基本上都是可以争取到合理赔偿的,同样的,也是有维权期限的,如果错过起诉期限,当事人再想维权,也是很难了。所以说,上访可以,但是不要寄予太多的期望,还要注意起诉期限,一般是半年时间,错过了,就只能是终身后悔了。

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    相关问答
  • 王律师

    你的房子是为什么被强拆的?是拆违?还是司法强拆?还是补偿方案没谈拢导致的强拆?如果是拆违,要先确定是否是真正的违建,有些地方是以拆违的名义降低征收成本,这是一种
  • 王律师

    您好,您这个情况基本可以判断是属于违建,违建遭遇强拆,如果没有对屋内财务造成损失的或者对人员造成伤亡的,我们一般都建议当事人放弃维权,基本上也没有维权的必要了,
  • 王律师

    如果当事人不签字,是可能遭遇强拆的,而且可能还是合法强拆,如果遭遇合法强拆,那当事人基本上是很难维权了。当然,也可能遭遇违法强拆,如果遭遇违法强拆,当事人还是可
  • 王律师

    不论是合法强拆还是违法强拆,造成人身安全的,都可以要求人身伤害相关赔偿,并其实对方刑事责任。如果是合法强拆,那房屋补偿就要看您的建筑是合法建筑还是违章建筑,如果