上午好,欢迎来到好法律网,这里有你想要的一切法律知识。
当前位置:网站首页法律知识征地拆迁违建拆除08年以前的违建可不拆有法律依据吗?

08年以前的违建可不拆有法律依据吗?

  • 来源:本站整理
  • 作者:好法律网
  • 时间:2021-07-23 09:08:16
  • 4351人看过
  • 08年以前的违建可不拆有法律依据吗?这两年,总能听到一些当事人问我,08年以前的违建是不是可以不拆,还说是有法律依据的,我在网上也看到过类似的文章,其实,这完全

    08年以前的违建可不拆有法律依据吗?这两年,总能听到一些当事人问我,08年以前的违建是不是可以不拆,还说是有法律依据的,我在网上也看到过类似的文章,其实,这完全是没有法律依据的,如果是法定程序认定的违建,不管是08年前还是08年后,都是要依法拆除的,但是这也并不完全是空穴来风,只不过是有当事人误解了相关的法律规定罢了,具体是怎么个情况,我们就来了解一下。

    08年以前的违建可不拆有法律依据吗

    之所以会出现这样的传闻,其实也是有一定的说法的,因为有些人就听说08年以前的一些违建拆除之后获得了合理的赔偿,但是按照法律规定,违建拆除是没有赔偿的,那这又是怎么一回事呢?其实也没有我们想的那么复杂,只不过是在违建的认定上出现了一些错误,而最常见的错误就是把08年以前的一些合法但无证的房屋认定为违建,那既然是合法的,拆除之后当然是要给补偿了,那为啥08年之前合法的房屋会无证呢?又怎么会被认定为违建呢?下面我们给大家解释一下就清楚了。

    08年以前的违建可不拆有法律依据吗

    之所以会出现这样的情况,是因为在我国早期,很多地方建房并不需要审批,比如早些年在办理国有土地使用证之后,就可以直接盖房,尤其在农村集体土地上,只要批了一块宅基地,农民朋友就可以自由盖房,并不需要审批,而且在宅基地上建房很多时候也不需要办理相关的房产证明,就导致了大量的房屋建造之后却没有相关的房产证明文件,但是这在当时都是这样操作的,而且并不违法,因为每个地方建房高矮不一,大小不同,面貌十分错乱无序,国家为了更好的规划管理建房过程,在2008年出台了《城乡规划法》,要求建房必须要经过审批,而且要按审批的标准进行建造,否则就会被认定为违建,所以从08年以后,私建、超建等行为都不被允许,也不给办理相关的房产证明文件。既然这部法律是08年才颁布实施的,那对于08年以前已经建好了的房屋又怎么处理呢?根据法不溯及过往原则,对于08年以前已经取得合法土地使用权之后建造的房屋,法律就默认为合法房屋了。

    08年以前的违建可不拆有法律依据吗

    但是一些地方政府因为对相关的法律条文不熟悉,甚至有些虽然熟悉这些法律,但是为了降低拆迁成本,故意认定为违建,这些都是不合理的,如果对08年以前,有合法土地使用权,但未经过审批也无相关房产证明文件的房屋,认定为违建实施拆除的,那是属于违法的,拆除之后是要给予合理赔偿的。所以说,并不是说08年以前的违建可以不拆,而是08年以前无证房屋不能轻易认定为违建,如果出现认定错误的需要修正,因为那不是真正的违建。

    08年以前的违建可不拆有法律依据吗?其实是没有相关的法律依据的,以上就是全面的相关法律知识。如果您还有其他法律疑问,可以在线留言,我们会安排专业的律师提供免费咨询服务。

    版权声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请及时联系我们,我们将按照规定及时处理。
    免费在线咨询律师!
    您的姓名:
    联系电话:
    案件地区:
    我们已经对您的信息加密保护,请放心填写!
    相关问答
  • 王律师

    依据法律规定,只要是法定程序认定的违建,不论超过多少年,都是必须要依法拆除的,而且是没有赔偿或者只有少量建材赔偿。但是在违建的认定上,也是有相关规定的,一般来说
  • 王律师

    这个不一定,有的是合法的,也有的确实是属于违建。很多地方在认定违建都是以2008年我国颁布的《城乡规划法》里面的相关规定来认定违建,其实这样是不全面的,虽然多数
  • 王律师

    根据相关法律规定,违章建筑是要依法拆除且没有补偿的。而且对违章建筑多少年不能强拆并无相关条例,也就是说,不管多少年,只要是法律认定的违章建筑都是要拆除掉的。如果
  • 王律师

    根据相关法律规定,违建是要依法拆除且没有补偿的。而且对违建多少年不能强拆并无相关条例,也就是说,不管多少年,只要是法律认定的违建都是要拆除掉的。当然,违建如果要