老旧房屋拆迁补偿标准低合理吗？

老旧房屋拆迁补偿标准低合理吗？我国这些年一直在进行大拆大建的工程，不论是农村还是城市，处处都能看到拆迁工作有条不紊的进行着，但是有一些老旧的房屋在面临拆迁时，往往会因为房屋过于老旧，拆迁方给出的补偿标准都极低，这样是合理的吗？

一般来说，我们都知道，房屋拆迁时的补偿原则，就是不能降低被拆迁人的生活质量，按拆一还一的方式进行补偿，这里说的拆一还一主要是指价值，也就是说，补偿基本上要不低于原房屋的价值，而一些老旧的房屋，因为过于老旧，相关的配套设施也不齐全，其本身价值确实是不高，因此，拆迁方给予较低的价格，也不能说完全不合理，但是要区分情况来判断，并不是所有的老旧房屋都只能获得较低的赔偿的，具体我们就来了解一下。

一般来说，国有土地上房屋拆迁补偿，是具有一定附加值的，房屋本身的价值已经不是主要部分，比如一些城区繁华地段，其土地价格成本高，附加值大，所以房价也比较高，超出房屋本身的价值，市场价格就比较高，即便房屋比较老旧，但是地段好，拆迁补偿的时候，标准就不能过低，尤其一些临街的老旧门面房，其作为商铺，在拆迁补偿时，价格就远比同地段的新建住房都要高，如果压低补偿，就是不合理的。如果遇到故意压低补偿的情况，当事人是可以依法维权的。

如果是集体土地上的房屋拆迁，因为其附加值低，房屋本身的价值就是其主要部分，如果房屋过于老旧，补偿就会较低，比如一些农村的危房、土坯房、木板房等等，其造价成本低，在拆迁的时候又没有过多的附加值在里面，拆迁补偿就会很低，有的补偿就几万块钱，这都是合理的。

老旧房屋拆迁补偿标准低合理吗？这个要看房屋本身的附加值高不高，如果没有附加值，补偿标准低就是合理的，如果附加值高，再以较低的价格实施拆迁，那就明显不合理了。如果您还有其他的相关法律问题，可以在线留言，我们会安排专业的律师提供免费咨询服务。