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旧城改造可以强拆吗?怎么合法维权?

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2021-07-21 09:44:47
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  • 旧城改造可以强拆吗?怎么合法维权?所谓旧城改造,就是对城市里一些老旧的小区进行重新改造或者拆除重建的一项城市美化工程,因为一些老旧小区安全隐患大,配套设施不全,

    旧城改造可以强拆吗?怎么合法维权?所谓旧城改造,就是对城市里一些老旧的小区进行重新改造或者拆除重建的一项城市美化工程,因为一些老旧小区安全隐患大,配套设施不全,居民生活不便利,而且影响市容市貌,而随着棚户区工程逐渐接近尾声,将来,可以预见的是旧城改造将会成为城市发展规划工作中的一项主体工程,旧城改造不等同于拆迁,因为有些老旧小区年限并不是特别久,并不需要完全拆除,只是经过一些翻新,增加一些必要的配套设施,比如加装电梯、煤气入户、宽带入户、外墙翻新等等。但是有些无法通过改造提升的,那也只能是拆除重建了,那么就从改造可以强拆吗?如果遭遇强拆应该怎么合法维权呢?

    旧城改造可以强拆吗

    一般来说,如果发生强拆,多数是因为补偿没有谈妥导致的,那么遭遇强拆,既有可能是违法强拆,也有可能是合法强拆,如果遭遇到的是合法强拆,那么当事人基本没有什么维权的空间了,补偿就按拆迁方给予的补偿标准执行,不论合理不合理,当事人都只能接受了,具体的,我们就来了解一下这两种强拆发生的前提是怎样的。

    为什么会发生合法强拆呢?合法强拆不是那么容易发生的,更多的时候与当事人有着莫大的关联,可以说,引发合法强拆多数都是因为当事人的一些失误导致的,如果当事人想避免合法强拆是可以完全避免的,具体我们来说一下,一般发生合法强拆,多数都是因为以下两个原因:

    旧城改造可以强拆吗

    第一个原因:当事人已经在补偿协议上签字了,有时候是当事人被拆迁方的口头承诺诱导签字,有的是当事人承受不住压力签字了,有的是当事人当时没有意识到补偿不合理,签完字之后才发现,但是不论是什么原因,只要签字了,就代表当事人认可补偿标准,这个基本上是无力回天了,找谁都没用,无法维权。如果不配合搬迁工作,拆迁方可以申请司法强拆。所以我们经常都跟当事人说,如果补偿不合理,千万不要签字。

    第二个原因:当事人确实没有签字,认为万事大吉了,觉得只要我没签字,拆迁方拿他没办法,殊不知,法律有规定,如果当事人认为补偿不合理,可以依法在规定施加年内申请行政复议或者提起行政诉讼,但是在法律规定期限内,既不复议也不诉讼的,一旦过了这个期限,拆迁方可以申请司法强拆。所以维权要及时,不要认为不签字就完事了,不签字只是维权的开始而已。

    旧城改造可以强拆吗

    遭遇合法强拆,意味着一切都成定局,当事人无法维权。如果遭遇的是违法强拆呢?我们应该怎么维权?如果遭遇违法强拆,当事人在保证自身安全的情况下,首先在录音的情况下报警,然后拍摄强拆现场影像资料,最好不要被拆迁方发现,最后再请专业的律师通过法律程序来维权,之前的报警记录和拍摄的资料都是有利的证据,一定要保存好。一般情况下,遭遇违法强拆走法律途径维权,胜诉率极高,当事人多数都能获得合理的赔偿。

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    相关问答
  • 王律师

    政府强拆养猪场不一定都是违法的,也有可能存在合法强拆的情况,具体的要根据不同情况来定。如果养猪场本身属于违建,被强拆是没有补偿的,当事人也不用考虑维权问题了,因
  • 王律师

    如果房屋是合法的,证件各方面都齐全,遭遇强拆之后我们就要分析强拆的合法性了,如果遭遇合法强拆,那么补偿基本上就是拆迁方给的标准,不管这个标准有不合理,当事人都无
  • 王律师

    一般来说,合法房屋被强拆可能是合法强拆,可能是违法强拆,如果是被违法强拆,当事人是可以请律师通过法律途径来维权的,而且胜诉率很高,这点就不详细说了。合法房屋被合
  • 王律师

    您好,房屋被强拆之前有没有收到违建认定书和限期责令拆除通知?如果收到相关文件了,那基本上就可以判定为违建了,这种是要被拆除的,而且也不会有补偿。如果没有收到相关