房屋被强拆后如何赔偿有标准吗？房屋被强拆是所有当事人都不希望发生的事情，但是实际案件中，此类事件却并不少见，我们每年都会接触大量遭遇强拆的当事人，在当事人的诉求中，最重要的当然还是强拆后的赔偿问题，但是不得不说，有些强拆发生之后，当事人可能很难获得赔偿，当然，也有一些当事人是获得了非常合理的赔偿的，具体我们就这些方面问题跟大家谈一谈。
如果是房屋遭遇强拆，那么我们就要从几个角度来看到这个问题，一个是房屋是否合法，一个是强拆行为是否合法，可以说，房屋的合法性决定了是否有赔偿的问题，而强拆行为的合法性决定了赔偿多少的问题，可能很多人还是不太理解，那么接下来我就详细的给大家讲解一下这几个不同情况的结果。
首先，如果房屋是违法建筑，也就是我们常说的违建，那么，遭遇强拆是很难获得赔偿的，根据我国相关法律规定，违建是要依法拆除的，如果当事人不配合的，可以实施强制执行，当事人基本上是很难获得赔偿的，毕竟违建本身不受法律保护，不属于公民的合法财产，除非在强拆过程中，对房屋内其他财物造成损失的，可以就这部分损失要求赔偿，但是对违建房屋本身，很难主张赔偿。
看到这里可能有当事人就有疑问了，为什么有些违建被拆除之后还可以得到赔偿？其实这是一种错误的认知，因为这些基本上都是合法房屋被认定为违建，既然是合法房屋，那拆除肯定就是要给赔偿的。合法房屋为何会被认定为违建呢？这个是地方一些行政机构对相关法律不够熟悉，简单粗暴的套用一部法律来认定违建，肯定是不合理的，比如说2008年以前很多无证房屋都是合法的，但是被拆迁方认定为违建实施拆除，这种就必须要给赔偿了，不给赔偿就可以起诉对方要求赔偿。
其次、如果房屋是合法建筑，那么遭遇强拆是肯定有赔偿的，但是遭遇的强拆合法性会导致补偿是合理还是不合理。如果房屋是合法的，那肯定就是因为拆迁补偿标准没有达成一致导致的强拆，那么我们就可以把这类强拆分为两种，一种是合法强拆，一种是违法强拆，在这里提醒大家，不论什么原因，只要是遭遇合法强拆，基本上就很难维权了，当然了，合法强拆并不是随便能批下来的，必须要满足一定的条件才可以实施合法强拆，具体的条件我不详细说明了，最常见的两种情况我给大家简单讲讲。
第一种就是当事人签订补偿协议了，可能就会遭遇合法强拆， 不管这个补偿标准合理不合理，当事人都无法维权；第二种情况是补偿不合理，当事人拒绝签字，但是未按法律规定的60天内申请行政复议或者半年内提起行政诉讼的，半年之后，拆迁方就可以申请合法强拆，即便补偿不合理，当事人都无法维权。可见，只要是合法强拆，拆迁补偿都会按拆迁方下发的补偿标准来执行，合理不合理都是这么多了，无法再提高了，维权也不会成功。
如果合法建筑遭遇违法强拆，那么，我们就可以依法维权，起诉拆迁方强拆违法，并申请国家行政赔偿，这种案件基本都会胜诉，获得合理赔偿的概率非常高，但是也有人可能得不到合理赔偿，多数都是因为请了本地律师代理，我们要知道，拆迁案件一般都不建议找本地律师代理，容易受到行政干预。
房屋被强拆后如何赔偿有标准吗？以上就是全部的法律知识，如果当事人还有其他疑问的，可以在这里留言，我们会安排专业的拆迁律师给您回复，提供免费的法律咨询服务。
王律师
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