强拆房屋如何赔偿的法律规定

强拆房屋如何赔偿的法律规定是怎样的？不少遭遇强拆的当事人都希望我能从法律角度来谈谈强拆后的赔偿问题，其实，这个问题三言两语很难说清楚，毕竟这里面涉及的问题并不是单一的，比如说，房子是合法的还是违建房屋，强拆的行为是否经过规定的法定程序等等，不同的情况，其结果是天壤之别，有的可能一分钱补偿都没有，有的可能获得当事人极为满意的赔偿，具体的我们就来详细说明一下。

我们首先要搞清楚的是，被强拆的房屋到底是什么性质的，是违建？还是证件齐全的合法建筑？如果属于违建的话，是要依法拆除且没有赔偿的，这点其实很多人应该都知道，但是违建的认定上面却存在诸多争议，这也是很多拆违建最终通过诉讼也得到合理赔偿的主要原因，一方面因为地方政府对相关法律不熟知，导致在认定违建时出现错误，另一方面有些地方为了降低拆迁成本，干脆把一些合法建筑认定为违建实施拆除，这些都是不合理的，当事人是可以依法维权要求合理赔偿的。

如果房屋是证件齐全的合法建筑，如果遭遇强拆，那肯定是拆迁补偿问题没有达成一致，而拆迁方为了推进工程进展，而实施的强拆，这个强拆其实也分为合法强拆和违法强拆。可能有当事人比较疑惑，合法房屋还能被合法强拆？其实是可以的，一般合法房屋遭遇合法强拆，常见于两种情况，一种是当事人签字了又反悔的，这时候拆迁方都会申请司法强制执行，也就是司法强拆，另一种情况是，当事人没签字，但是未按法律规定的60天内申请复议或者半年内提起行政诉讼，一旦超过半年之后，拆迁方也是可以申请司法强拆的，所以说，遇到补偿不合理的情况，不要轻易签字，当然，在拒绝签字之后也不要认为就万事大吉了，还要积极依法维权才行，否则一旦走到司法强拆的程序，当事人基本上很难维权成功。

如果房屋是证件齐全的合法建筑，遭遇到违法强拆的话， 当事人一方面要积极保留强拆证据，另一方面要请专业拆迁律师通过法律途径来维权，一般都是可以获得合理赔偿的。这种案件胜诉率是非常高的，至少我们经办的此类案件，基本都是获胜的，当事人都拿到满意的赔偿。

强拆房屋如何赔偿的法律规定是怎样的？以上就是相关的法律知识，如果当事人遭遇到强拆，不要慌张，首先保证自身安全的情况下，然后分析强拆的类型，看是否存在维权的必要，如果有必要维权的，那就要尽快联系专业拆迁律师来帮助当事人维权，争取合理的赔偿。