企业厂房被强拆了怎么办?有没有赔偿呢?有部分企业负责人咨询我这方面的问题,一般来说,企业厂房遭遇强拆,要么是碰到了拆违行动,要么是拆迁补偿问题没谈拢导致的强拆,不同的原因导致的强拆,其结果也是有很大差别的,有些可能连补偿都没有,有些可以获得丰厚的补偿,具体我们就来分不同的情况来给大家讲解一下,也希望能帮助一些企业负责人能更好的维权。
如果是拆违行动导致的强拆,那么就要先看看企业厂房是否涉嫌违建,我们要知道,违建本身是要依法拆除而且没有赔偿的,如果是因为这个原因导致的强拆,即便没有赔偿,基本上也很难维权了,那么当事人还是积极配合政府的拆违运动,当然,如果在强拆过程中,对违建厂房内设施造成损失的,也是可以主张赔偿的,虽然违建不受法律保护,但是内部的一些设施等还是属于企业方的合法财产,这部分是受法律保护的,强拆也不能侵害这部分财产利益。
在拆违行动中,我们要注意一个问题,就是很多时候一些合法的厂房被当成违建拆除,有些企业当事人并不了解违建的认定标准,对方说是违建就相信了,这个时候我们一般还是要多留个心眼,如果自己无法判断厂房是否属于真正违建的,最好找个专业拆迁律师咨询一下,了解清楚之后再决定是不是需要维权,现在很多法律机构提供线上免费咨询服务,当事人可以免费咨询相关法律问题,如果不是真正的违建的,当事人应该积极依法维权争取合理赔偿。
再有就是拆迁过程中,因补偿问题没谈拢,而相关的工程进展要推进,拆迁方为了不耽误工程进度,采取的强拆行为,如果是这种情况,企业厂房的合法性应该是没有问题的,那么我们就要看强拆的合法性了,如果是遭遇司法强拆,那补偿只能按拆迁方给出的标准进行,即便补偿不合理,企业方基本上也没有办法维权,毕竟司法强拆是合法的,你起诉对方什么呢?如果遭遇了违法强拆,那企业方就要先报警,然后偷偷拍下强拆现场的相关影像证据,再请律师介入,通过复议或者诉讼的方式来维权要求合理赔偿,这种情况下的补偿一般都会比原来拆迁方给的补偿标准要高,基本达到合理水平,至于能提高多少,这个要看拆迁律师的专业水平了。
企业厂房被强拆了怎么办有赔偿吗?有的有赔偿,有的没有赔偿,要根据不同的强拆原因来判断,如果在维权范围内的强拆案件,当事人应该积极请律师介入来通过法律程序依法维权来获得合理赔偿。
王律师
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