棚户区改造补偿标准如何确定？

棚户区改造补偿标准如何确定？虽然我国这两年棚户区改造的力度有所下降，那是因为现在各城市棚户区存量面积已经大幅度减少了，但是棚户区改造工程并没有停止，依然有条不紊的进行着，各地的棚户区改造政策也会因时因地的不断修改，但是总的原则是没有变的，那就是不得降低被拆迁人的生活质量，那么，棚户区改造补偿标准如何确定的呢？

一般来说，棚户区多数属于国有土地，在实施征收拆迁时，一般都是按《国有土地上房屋征收与补偿标准》执行，棚户区改造工程实施前，都会进行调查评估，最后依据评估结果来制定补偿标准，这是很多地方通用的方法，只要评估结果不出现巨大偏差，一般来说，都是合理的，但是作为棚户区居民，如何知道这个补偿标准合理不合理呢？其实也很简单，那就是参考周边的商品房市场价格。

当然，我们都知道，棚户区因为房屋本身的建筑既标准，各方面肯定都比不上新建的商品房，无论是质量还是配套设施等，都存在较大的差距，所以在补偿上，也很难完全按周边商品房价格来进行，但是，因为棚户区改造属于公益性改善项目，为的就是改善并提高棚户区居民的生活水平，所以也是有一定的补贴在里面的，即便不能完全按周边商品房价格实施补偿，但是也不能差距太大，举个例子，如果周边房价1万一平米，那么棚户区改造至少也得八九千一平米才算是合理的，如果按五六千一平米补偿那肯定就是属于不合理的了，这种情况是可以依法维权的。

当然，除了货币补偿还有一种是产权置换补偿，也就是重新安置一套房屋给被拆迁人，一般来说，这种安置多数属于异地安置，综合考虑地区房价差异，以及公益性补偿，安置房面积多数都会比原房屋要大一些，比如拆50平米房子，置换70平米的房子也是比较常见的，但是地理位置较原房屋地址，可能会偏僻一些，这也是合理的。

棚户区改造补偿标准如何确定？当事人可以参考以上的相关知识来自己对比一下，看看当地的棚户区改造补偿标准是否合理，如果觉得补偿不合理，可以咨询一下专业的律师帮忙鉴别一下，看看是不是真的不合理，如果确实不合理的，可以请律师代理维权，帮助提高补偿到合理水平，多数都是可以达到当事人的诉求的。