房子被违法强拆了怎么维权?说到拆迁,在现实生活中也是常见,拆迁造就了多少百万富翁,多少人因为家里拆迁而一夜暴富。那么在拆迁过程中,被拆迁人最关心的莫过于拆迁补偿了。拆迁补偿款直接决定了被拆迁人今后的生活水平。
那么谈起拆迁,除了暴富,还有一种情况就是,被拆迁人遭遇了拆迁补偿不合理,甚至强拆。天下之大,无奇不有,现在的开发商为了谋取暴利,打着各种幌子征收土地,寻找各种理由压低拆迁款的补偿,屡见不鲜。有的被拆迁人投诉无门,有苦难言。那么房子被违法强拆了要怎么维权呢?
违法强拆,是指拆迁部门在没有和被拆迁人就拆迁事宜和拆迁补偿问题达成一致的情况下,对被列为拆迁项目的房屋进行了强制性的拆除。这种行为肯定是不可取的,也是违反法律法规的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定;采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电、供热、供气和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其它直接负责人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
只要被拆迁人的房屋是合法的,不属于违建性质,任何单位或个人在没有取得被拆迁人许可的情况下,都是没有权利对被拆迁的房屋进行强制拆除。如拆迁方在被拆迁人不知情的情况下对房屋进行了强拆,那么被拆迁人可以向当地有关部门申请被强拆造成的所有损失的赔偿。
如上诉不能得到合理赔偿的,被拆迁人可以申请行政复议,也就是我们常说的打官司,用法律手段捍卫被拆迁人的合法权益。具体维权方案,可咨询专业拆迁律师,建议拆迁官司一般不要委托当地律师事务所办理,这样是为了保证维权案件的顺利进行。违法强拆维权,除了争取被强拆房屋的合理补偿,还可以获得更高的国家赔偿。
王律师
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