房屋拆迁补偿标准不合理如何处理?房屋拆迁过程中,最令当事人担心的就是补偿标准不合理,如果因为补偿标准不合理导致当事人财产蒙受巨大损失,我相信换做任何人都很难接受,毕竟现在挣钱不容易,没有谁的钱是天上掉下来的,如果拆迁补偿标准不合理,可能会一夜回到解放前,如果房屋拆迁补偿不合理应该如何处理呢?
首先,当事人千万不要在补偿协议上签字,这点非常重要,不论拆迁方给予什么口头承诺,只要不落实到补偿协议上,就不能签字,一旦签字就基本定性了,没有什么回旋余地了,维权也基本不可能了。如果当事人事后想反悔,也是属于过错方了。
其次,当事人需要搞清楚补偿标准不合理的原因,如果是拆迁方工作疏漏导致的,比如评估过程出现问题,导致评估结果过低,这时候当事人要与拆迁方积极协商,还是有希望补救的,有少数当事人在协商的过程中确实提高了补偿,所以当事人不要放弃沟通协商这条路。但是如果是拆迁方故意压低补偿标准,只是为了节省征收成本的,这种协商估计就很难达到目的,毕竟对方本来就不想给这笔钱。这时候当事人就要放弃协商,马上走法律维权途径。
最后,协商无果的,当事人就可以拿起法律的武器来维护自己的合法权益,这时候积极接洽律师,挑选合适的专业拆迁律师来通过法律途径维权,律师介入之后可以申请行政复议或者提起行政诉讼,通过司法途径来维权,多数情况下都是可以提高补偿的。但是,当事人要注意了,不要过长时间跟拆迁方协商,以免错过了维权的时效,毕竟法律对于维权时效也是有规定的,具体的我们来看看。
根据《行政复议法》第九条规定公民、法人或者其他组织自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
根据《行政诉讼法》第四十六条,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。
房屋拆迁补偿标准不合理如何处理?最重要的是先不要签字,然后弄清楚补偿标准不合理的原因,可以协商的尽量协商解决,如果实在无法协商达成一致的,那就要尽早请律师介入,通过法律途径来维护自己的合法权益,毕竟律师收集证据,整理资料也是需要时间的,而且法律对于起诉期限也是有时间限制的,通过法律途径维权多数人都是可以把补偿提高的合理水平。
王律师
王律师
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