棚户区改造补偿方案怎么规定？

棚户区改造补偿方案怎么规定？棚户区改造，是我国各地政府为了改善群众居住环境，基本生活设施，消防安全隐患而实行的一项民生工程。棚户区改造和拆迁还有着本质上的区别，所以在补偿方面也有不同。在现实案例中也有不少开发商打着棚户区改造的幌子，进行拆迁征收土地开发以谋取高额回报，那么当事人在面临棚户区改造时，首先要弄清楚是是自己的住房区是不是真正属于棚户区改造，这样才能在拆迁补偿方面利益不受损害。那么棚户区改造的补偿都有哪些规定呢？

棚户区改造本来就是民生项目，肯定是本着不损害人民群众的利益，保障老百姓的基本生活水准为前提。改造补偿以货币补偿和房屋置换补偿两种方式组成。

货币补偿：由被征收房屋价值、搬迁费用、临时安置费用、停产停业造成的损失费用以及政府的补助和奖励组成。

产权置换：被征收人可以选择房屋回迁，或者按照当地政府所制定的产权置换方案进行房产置换。

由于征收、棚改是由当地政府实行，所以补偿方面没有统一的标准，实际补偿方案和补偿金额需按照当地的实际经济状况，以及棚改房屋占据的地理位置来判断。但补偿不得过分低于市场周边同类房屋的价格，棚改征收后要解决棚改户的社会保障问题，以及长远生计问题。

在现实案例中，很多棚户区改造就补偿不合理产生纠纷，如果面临棚户区改造或者收到棚户区改造正式通知后，就补偿问题有疑问的，第一时间到相关部门咨询确定自己的住房是不是属于棚户区改造区域。如得不到合理的解答或者就补偿问题不能达成一致，可以在收到正式通知后的60天内申请行政复议，也可以请专业的拆迁律师进行行政诉讼，用法律手段维护自己的合法权益。拿起法律武器，捍卫被拆迁人的合法权益。争取获得合理补偿甚至更高补偿。