违建拆除没有补偿该怎么办？

 违建拆除没有补偿该怎么办？根据相关法律规定，如果是法定程序的认定违建，是必须要依法拆除的，而且是没有赔偿的，但是也有当事人问我，为什么有的违建拆除之后还能得到赔偿呢？其实这里面是存在认知上的误区的，具体的原因一会儿我会讲到，但是按法律规定，法定程序认定的违建拆除确实是没有赔偿的，这点毋庸置疑，那么，为何有些违建被拆除之后通过法律维权还能得到赔偿呢？

正如我刚才所说，其实这是一种认知上的错误，有些违建被拆除之后之所以通过法律维权能获得合理赔偿，其实是认定违建的程序上出现错误导致的结果，因为很多地方在认定违建的时候，是以2008年《城乡规划法》里面的相关规定来认定的：

根据《城乡规划法》第六十四条：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

根据《城乡规划法》第六十五条：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

根据《城乡规划法》第六十六条：建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款： （一）未经批准进行临时建设的； （二）未按照批准内容进行临时建设的； （三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

根据《城乡规划法》第六十八条：城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

也就是说，自2008年以后建房必须到相关部门进行审批，然后按审批内容进行建造，否则都会涉嫌违建遭到停工、拆除等惩罚，但是这部法律对于2008年以前的建筑是没有约束力的，因为法律上有规定，法不溯及过往，2008年以前建房是不需要审批的，所以也就没有相关审批文件，但是一些地方政府拿《城乡规划法》来判定2008年以前的建筑物为违建，实际上是不正确的，所以在认定违建的程序上是错误的，导致认定的结果也是错误的，此类建筑物被当成违建拆除那是必须要给予赔偿的。

违建拆除没有补偿该怎么办？要看具体的情况，如果是法定程序认定的违建，被拆除没有补偿是合理合法的，当事人也无需为此去维权，但是如果是违建认定程序上的错误，导致把一些合法建筑认定为违建实施拆除的，就可以通过法律途径维权获得合理赔偿，如果当事人自己判断不了是否属于违建，最好找专业律师咨询之后再决定是否需要维权。