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城中村改造怎么赔偿有标准吗

  • 来源:本站整理
  • 作者:王律师
  • 时间:2021-06-29 14:23:05
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  • 城中村改造怎么赔偿有标准吗?我们都知道,城市的发展并不是均匀发展的,有的片区发展快,有的片区发展慢,慢慢的发展快的地方就会把一些发展慢的城乡结合部包围起来,这样

    城中村改造怎么赔偿有标准吗?我们都知道,城市的发展并不是均匀发展的,有的片区发展快,有的片区发展慢,慢慢的发展快的地方就会把一些发展慢的城乡结合部包围起来,这样就形成了城中村,以前属于农村的地方周围都建起了高楼大厦,但是发展慢的地方还是保留着农村的建造格局,城中村由此而来,但是总是要发展的,这些地方只是发展得晚一些而已,当要进行征收拆迁的时候,就是我们所说的城中村改造。

    城中村改造怎么赔偿有标准吗

    城中村改造因为其特殊的地理位置和土地性质,很多时候还属于集体土地性质,那么,在进行改造拆迁时,应该按什么标准进行补偿呢,是按集体土地房屋拆迁补偿标准执行还是怎样的?今天我们就来对这个问题给大家普及一下相关的知识,免得当事人的利益受到损失。

    一般来说,如果周边还没有发展起来,刚刚发展到这个片区的时候,周围都还是农村,当地也没有纳入城市规划区的,这种情况基本上都是按照集体土地上房屋征收补偿标准执行,也就是参考重置价来进行补偿,此时无论是货币补偿还是产权置换补偿,都是按集体土地来实施征收的,补偿也就基本合理。

    城中村改造怎么赔偿有标准吗

    如果周边已经发展起来了,已经是高楼大厦了,这种一般都是已经纳入城市规划区的,再按集体土地上房屋征收补偿标准就明显不合适了,会与周边的房价差距较大,所以法律上有规定:如果集体土地上房屋征收,已经纳入城市规划区的,按国有土地上房屋征收补偿标准执行,也就是参考周边的房价来进行补偿,这样对用户的经济损失不大,无论是购买还是置换,当事人都可以在原址获得同等面积大小的房屋,这个补偿就是合理的。

    城中村改造怎么赔偿有标准吗

    城中村改造怎么赔偿有标准吗?以上就是城中村改造的补偿标准。如果城中村改造补偿不合理的话,当事人不要着急签字,可以咨询专业律师看看补偿是否合理,如果确实属于不合理的情况,当事人应该及时请律师介入来进行维权。

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