房子被违法强拆了怎么办?怎么维权最有效?强拆行为有合法的也有违法的,如果遭遇合法强拆,当事人是很难维权的,相信多数人对这方面都是有一定了解的,但是如果遭遇违法强拆,当事人是不是也可以通过维权获得合理赔偿呢?这个也不一定,具体的我们来了解一下。
如果房子被违法强拆了,有的可以维权争取合理赔偿,但是有的就没有必要维权了,这是为什么呢,因为房子的合法性可能会导致结果出现完全不同的情况。
如果房子的合法性存在问题,比如说违建,遭遇强拆是很难获得赔偿的,即便是违法强拆,也是得不到赔偿的,因为违建本身就不合法,也不会受到法律保护,如果遭遇违法强拆,可以到法院起诉拆迁方强拆违法,也可以获得胜诉,但是接下来的赔偿问题就很难了,所以,如果是这种情况,当事人维权的意义在哪?如果是想要赔偿,这个官司不打也罢,如果是想惩罚拆迁方,那倒是可以打,拆迁方也会受到一定的行政处罚,但是赔偿是很难指望了。
如果房子本身是合法的,遭遇违法强拆,这种情况是可以维权的,而且多数都是可以获得合理赔偿的,一般先打强拆违法诉讼,然后再打赔偿诉讼,基本都是能获得胜诉的,而且也是能争取到合理赔偿的。所以,如果是这种情况的强拆,我们也是鼓励当事人积极依法维权,但是也要注意起诉期限,如果被强拆后半年内,当事人还不起诉维权的,一旦过了起诉期限,后期想维权就很难了,这点千万要谨记。
王律师
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