强拆违章建筑可以索取赔偿吗?最近几年我国各地都在搞城镇一体化建设,拆迁就是促进这一建设必不能缺的环节,说到拆迁是有喜有忧,很多人因为家里拆迁说是一夜暴富也不为过,但也有人遇到拆迁没有得到补偿的,更有人遇到了暴力强拆的。比如说强拆违章建筑在很多地方都有发生,这种强拆行为是没有补偿的,甚至说是合法的。
那么什么是违章建筑?判定违章建筑都有哪些依据?强拆违章建筑就真的不可以索要赔偿吗《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定;市、县级人民政府做出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,应给与补偿,对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。
违章建筑也就指在建筑建造前没有取得相关部门的建设批准或者违反建筑工程规划规定的建筑,或采用欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建、改建的建筑物,这种情况下建造的建筑物就属于违章建筑,在面临拆迁或者城镇环境整顿时,有可能会被强拆而且没有办法获取相关补偿。
遇到拆迁当事人首先要弄清楚自己的房屋是不是属于违章建筑,比如在修建时是不是取得了相关部门的批准,很多不法开发商也会利用各种理由来恐吓被拆迁人,以达到快速搬迁或者拆迁少补偿甚至不补偿的目的。
当事人如果不能确定自己的房屋是不是属于违章建筑,可以向当地土地规划部门进行确认,由于各地政府的拆迁政策有所不同,那么拆迁认定和补偿也可能会有所差异,当事人可以找专业的拆迁律师进行法律咨询,用法律手段来维护自己的合法权益。
王律师
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