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宅基地征收一平方补偿多少钱?

  • 来源:本站整理
  • 作者:王律师
  • 时间:2021-06-19 14:51:38
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  • 宅基地征收一平方补偿多少钱?农村宅基地是农村居民建房唯一用地,所以很多人认为农村宅基地会很值钱,但是并不是这样的,其实对于征收方来说,宅基地与其他土地并无特别差

    宅基地征收一平方补偿多少钱?农村宅基地是农村居民建房唯一用地,所以很多人认为农村宅基地会很值钱,但是并不是这样的,其实对于征收方来说,宅基地与其他土地并无特别差距,因此在补偿上面也没有想象的那么高,那么,农村宅基地被征收,一平方大概补偿多少钱呢?我们就来给大家说说。

    宅基地征收一平方补偿多少钱

    农村宅基地征收一般我们要分为有房和无房两种情况,如果宅基地上没有房产的,那么补偿相对来说就会很低,按照我国土地征收补偿的市场行情来说,大多数都是4-7万一亩区间,经济发达地区可能高于这个标准,按这个标准算的话,一平方大概也就是600-1000块钱一平米的价格,而且因为宅基地属于村集体所有,村里会提留一部分款项,所以实际到被征收人手中的可能还要少一点。当然,还有一种情况就是进行置换,在非征收区域重新分配一块新的宅基地给当事人也是可以的。这样就没有货币补偿了。

    宅基地征收一平方补偿多少钱

    如果宅基地上有房产的,除了土地补偿的一部分之外,房屋本身也要面临拆迁补偿,这个时候的补偿也是两种方式,一种是重新置换一套新的房子给当事人,当然,土地也就没有补偿了。另一种是按房屋实际价值按拆迁补偿标准给予货币补偿,农村房屋拆迁补偿主要以重置价为标准进行补偿,也就是足够当事人再修一套同样面积大小的新房子。

    宅基地征收一平方补偿多少钱?要区别有房还是没房,如果没有房子的话,一般宅基地也就一两百平,大概也就一两万块钱补偿,如果有房产的,就要再加上房屋本身的价值进行补偿,一般也就是二三十万的样子,如果房子属于老旧土房或木板房的,那补偿就更低了,可能就几万到十多万不等。

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    相关问答
  • 王律师

    农村宅基地征收一般我们要分为有房和无房两种情况,如果宅基地上没有房产的,那么补偿相对来说就会很低,按照我国土地征收补偿的市场行情来说,大多数都是4-7万一亩区间
  • 王律师

    宅基地征收怎么补偿,这个全国没有统一标准,基本上都是由各地政府根据实际情况确定土地价格,在实施征收时,参考各地的综合地价然后给予补偿,如果当事人不清楚的可以上当
  • 王律师

    农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的,因为农村的宅基地产权是归村集体所有的,村民只享有使用权,在宅基地被征收之后,如果没有其他宅基地,村集体要重新给村民分配宅基地
  • 王律师

    农村宅基地征收补偿标准是多少:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值按当地统计部门审定的