住房被政府强拆怎么办?可以打官司维权吗?住房被强拆是一件让人很难接受的事情,但是如果发生了,不接受也没有办法,作为当事人应该积极的合法维权争取合理的赔偿才是最正确的做法,毕竟,争取不到合理的赔偿就意味着财产遭受巨大损失,对于当事人来说是很难接受的,那么,我们应该怎么做才是争取的呢?可以打官司维权提高补偿吗?
我们要清楚,并不是所有的强拆都是违法的,也不是所有的强拆都能得到赔偿的,有一些房屋被强拆了可能一分钱都没有,具体的我们就来看一下究竟是为什么。
首先,如果住房属于违建,被强拆了是得不到赔偿的,相信很多人都知道,违建本身就是违法的,是要依法拆除的,即便遭遇强拆,也可能一分钱补偿都没有,还可能得承担拆除费用,即便是起诉,自身也没有法律依据支持,很难维权。不过,需要提醒大家的是,有些地方打着拆违建的幌子,对合法建筑实施强拆,这种我们还是建议当事人积极依法维权。
其次,如果合法住房遭遇到合法强拆,补偿是有的,但是会较低,不是太合理,为什么呢?因为合法住房遭遇合法强拆,多数都是因为补偿没谈拢导致的结果,一方面可能当事人被拆迁方忽悠签字了,另一方面可能当事人没签字,但是却一直拖着,拖过了法律起诉期限,这两种情况都会导致司法强拆,一旦走到司法强拆的程序,一般都是按拆迁方给的补偿标准来进行补偿,即便补偿不合理,但是因为当事人本身错误的行为,就得承担不合理的补偿结果。
如果合法住房遭遇违法强拆,就是我们特别要叮嘱的,一定要及时的依法维权,万不可拖过起诉期限,到那个时候就会立不上案了,就晚了,所以说,住房被政府强拆了,及时维权是关键,可以行政复议,也可以起诉打官司维权,胜诉的概率是非常大的,千万不要有太多顾虑而一直拖着,拆迁方就希望当事人拖,当事人自己不拖的,拆迁方都会想办法拖延。
王律师
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