政府拆房子补偿不合理怎么维权?遇到拆迁补偿不合理,很多当事人都手足无措,也会到处打听该怎么办?其实拆迁补偿不合理的原因很多,但是不管什么原因,结果都是造成了当事人的合法财产受到损失,如果遇到这样的情况,当事人应该怎么维权才能提高补偿,不让自己的财产受损呢?
政府拆迁之前肯定也是做过项目规划,市场调研,然后跟被拆迁人协商补偿标准,但是如果一直谈不拢,政府就会单方面制定补偿标准然后下发,如果到这一步,当事人可协商的空间就很小了,当然,作为当事人,不能放弃自己的努力,还是要积极协商谈判,但是最最重要的是,不要轻易在补偿协议上签字,因为一旦签字了,后面所有的维权方式基本上都没有用了,所以这点一定要谨记。
那是不是不签字就完事了呢?如果当事人这样想,那就打错特错了,很多当事人其实就是抱着这样的心态,认为自己不签字,政府就拿他们没办法,也不敢强拆他们的房子,其实,如果当事人真的这样去做了,基本上等来的结果就是司法强拆,不要小看司法强拆,因为这是属于合法的强拆,既然是合法的,那么当事人后期也很难维权。
为什么不签字会导致司法强拆呢?根据相关法律规定,如果当事人对补偿决定不认可的,可以在60天内申请行政复议或者半年内提起行政诉讼,如果当事人未在规定时间内复议或者诉讼的,拆迁方可以依法在逾期之后想人民法院申请强制执行。也就是说,当事人在拒绝签字的半年内,没有采取法律途径维权的,半年后,房子可能就会被合法的强拆掉。
如果房子被司法强拆了,当事人还有没有补偿?这个是有的,但是就是按之前拆迁方下发的拆迁补偿协议上的标准给补偿,大家都知道,就是因为这个标准不合理才不签字的,但是走到司法强拆这一步,即便补偿不合理,也没有办法维权了,当事人只能接受这个补偿了,所以说,光是不签字是不够的,还要积极通过法律途径来维权才是最正确的做法。
政府拆房子补偿不合理怎么维权?那就是先不要着急签字,然后请律师在法律规定的时间内依法维权,复议或者诉讼都是可以的,一般多数都是通过诉讼来解决问题,也就是我们常说的打官司,胜诉率还是比较高的,千万不要拖到司法强拆的时候才想起法律来,到那个时候已经一切都晚了。
王律师
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