房子被强拆了怎么举报有效?很多时候,当事人的房屋遭遇强拆了,第一个念头就是强拆不是违法的吗?到哪里举报可以解决问题。其实,强拆不一定是违法的,而且,即便是遭遇违法强拆,举报的作用也不大,基本上很难解决问题,至少在我们经办的案件中,很少有通过举报解决当事人诉求的,那么,房子被强拆了正确的做法是什么呢?
有人说上访,有人说投诉,还有人说找媒体曝光,其实这些办法很多人都尝试过,基本上作用不大,除非出现重大社会事件,比如强拆导致人员伤亡的,媒体可能才会曝光,相关部门才会重视,否则的话,一般都是石沉大海,杳无音信,正确的做法其实法律已经给出了答案,就是自强拆之日起,60天内申请行政复议或者半年内提起行政诉讼。
当然,很多事情都是有前提的,在这个问题中,房子的合法性就是最重要的前提,然后就是强拆的合法性问题,如果房子本身属于违建,那任何方式都很难维权,因为违建本身就不受法律保护,也是必须要依法拆除掉的,如果违建房屋遭遇强拆了,只要没有造成屋内财产损失的,基本上都是很难维权,也得不到赔偿。如果房子是合法的,那我们就要看强拆行为的合法性了。
合法房子被合法强拆了,补偿肯定是有的,但是基本上都是当事人不太满意的补偿,但是还没办法维权,造成这个结果的原因基本都是当事人自己造成的,为什么这么说呢,合法房子被合法强拆的情况一般只有两种,一种是当事人已经在补偿协议上签字了,到期又反悔不愿意搬了,这种情况下,拆迁方肯定申请司法强拆,另一种是当事人不认可补偿标准,但是又没有在法律规定的时效内复议或者诉讼,拆迁方也会申请司法强拆,所以说这两种情况都是当事人自己造成的,也怨不得别人,即便补偿不合理,也没有办法维权,即便是走法律途径维权也不行。
如果合法房子被违法强拆了,那就可以走法律途径维权了,可以起诉拆迁方强拆违法,并申请行政赔偿,一般这种案件胜诉率极高,至少我们经办的此类案件基本都是胜诉的,当事人也获得了合理的赔偿,非常满意,所以说,房子被强拆了不要想着上访啊举报啊,一旦错过了法律诉讼时效,拆迁方申请司法强拆的时候,就一切都晚了。
王律师
张律师
王律师
王律师