2008年以前的违建能强拆吗？

2008年以前的违建能强拆吗？对拆迁有点法律常识的人都知道，维权是不受法律保护的，是要依法被拆除的，很多时候都是没有补偿的，这个主要是参考我国的《城乡规划法》里面的相关法律条例来执行的，但是为什么又有说法2008年以前的违建不能强拆呢？这又是怎么一回事呢？

其实这个说法准确的来说，不够严谨，很多时候，我们认定违建就是以《城乡规划法》里面的相关法律条例来判定，没有经过审批，或者未按审批标准建造的建筑物，会被认定为违建，此类建筑没有相关的产权证明文件，很多地方行政部门以无证来认定违建，是不够严谨的，因为我国《城乡规划法》是2008年才颁布实施的，而2008年以前的很多房屋都是没有经过审批的，甚至有些缺乏相应的房产证明文件，此类“违建”并不是真正意义的违建，多数都是属于合法的房屋，这种房屋是不能被强拆的，所以才有了2008年以前的违建不能强拆这个说法，但其实，这种并不是真的违建，只是在认定违建时出现的一种错误判定。

法律上有一个原则，就是法不溯及过往，新颁布的法律是不能对过往的既定事实进行判定的，也就是说，《城乡规划法》是管不到2008年以前的房屋的，所以以这部法律来对2008年以前的房屋来判断是否属于违建，本身就存在问题。

但是如果是真正的违建，即便是2008年以前的建筑，也是要依法取缔的，比如说，不在自己的土地上建的房屋，既没有房产证明，也没有土地证明的，这种很大概率会被认定为违建，因为其违反了土地管理法，而土地管理法是1986年颁布实施的，对于违建的认定是具有法律效力的，如果是1986年以后到2008年之间的房屋，违反土地管理法的，依然存在被认定为违建的可能，而且可能会被要求强制拆除，所以说，很多时候我们不能单纯的通过一个法律条文来进行判定，要综合评估之后才能判断是否属于违建。

2008年以前的违建能强拆吗？如果是真正的违建，该强拆还是要强拆的，如果并不是真正的违建，只是拆迁方口头认定的违建，是没有法律效力的，尤其是对于2008年以前未审批的，有土地证但无房产证的很多房屋，都是合法的，并不是真正的违建，此类房屋是不能强拆的，一旦被当成违建强拆了，可以起诉对方违法并要求按合法房屋进行补偿，一般都是可以得到法院支持的。