棚户区改造补多少钱该怎么计算？

棚户区改造补多少钱该怎么计算？有当事人咨询我，说他们那听说要棚改了，但是补偿标准还没有下来，想问我知不知道他们那拆迁能补偿多少钱，其实这个是比较好计算的，如果有当事人所在区域要进行棚户区改造了，是可以提前计算好大概能补偿多少钱，等拆迁补偿标准下发之后，对照一下就知道补偿是否合理了。那么，棚户区改造补偿多少钱该怎么提前估算呢？

棚户区改造多为国有土地上房屋征收，所以补偿基本上是按国有土地上房屋征收补偿标准执行，那么，国有土地上房屋征收补偿标准基本都是参照周边房屋的市场价值，比如说周边商品房价格是1万/平米的，那么棚户区改造的补偿基本也就在这个价格区间，有的地方因为棚户区房屋老旧，补偿标准略低于周边房价也是合理的，比如刚才说的周边房价1万/平米，那么补偿9000/平米也算是合理的，但是如果低太多那就不合理了。

如果棚户区改造补偿标准未下发之前，当事人是可以通过以上的方式提前计算一下大概能补偿多少钱，比如当事人房屋100平米，周边商品房价格1万/平米的，大致补偿价格在90-110万区间都是合理的，有人可能问，如果政府只补偿80万呢？这种情况虽然略微有点不合理，但是我认为，当事人还是认可为比较好，因为涉及的赔偿虽然少了点，但是棚户区房屋的价值本身肯定要低于新房的价值，就算棚户区是惠民工程，但是政府综合考虑之后给出这样的补偿，也并没有低于房屋本身的价值，而且就算依靠法律维权，一来维权成本比较高，可争取空间也不大，没有太多的意义，只要不是少得太多的，我认为可以在补偿协议上签字了。

如果补偿太低的，比如上面的情况，政府只愿意补偿50万，那差得就太多了，从争取的空间来看，至少还有四五十万的空间，这个时候请律师维权就很有必要了，而且，这种情况下走法律途径维权，胜诉的概率极大，那这时候就千万不要签字，一旦签字了，就代表当事人认可补偿标准，后期想维权难度就非常大了。

棚户区改造补多少钱该怎么计算？其实计算方式还是很简单的，以周边商品房价格为参考，然后进行计算，当然，大家也不要死扣这一点，差个几万的没必要太较真，毕竟周边商品房价格也有高有低，以哪个为标准这个都很难判断，只要不是特别不合理的，还是要积极配合政府的工作，及早签字搬迁为好。