房屋拆迁补偿不满意怎么维权?拆迁来了,有的当事人喜笑开颜,有的当事人愁眉苦脸,如果补偿合理的,当事人当然就开心了,如果补偿不合理的,当事人肯定是不满意的,那就是愁云满布了,其实也不用太担心,如果对补偿不满意的,是可以通过法律途径合法维权的,而且多数人都是通过这样的方式维权成功,最终得到满意的补偿。具体的我们来了解一下。
我们先要明确一点,满意这个词有时候太主观,并不能反映客观事实,有些时候,其实补偿已经合理了,但是当事人仍然不满意的,这种情况虽然少,但是确实存在,这是因为这些当事人过于贪心,总想通过拆迁让自己暴富,这也和媒体的报道有一定的关系,经常看到谁谁拆迁补偿几百上千万,让很多当事人就起了这个贪念,其实这是不可取的,而且这种维权的意义不大,基本上很难满足当事人的胃口,所以说,人的欲望是很难满足的,遇到这样的当事人,我们也只能是含蓄的表达不建议他再继续折腾了。
再有一种就是确实是补偿标准制定不合理,导致的被拆迁人对补偿不满意,如果是这类情况的话,我们就建议当事人积极维权,为什么要积极维权呢?因为这里面涉及到一个法律时效性的问题,我们知道,遇到补偿标准不合理的时候,当事人并不认可,可以拒绝在补偿协议上签字,但是如果就到此为止的话,最终可能还是无法获得合理赔偿的,而且房子也不一定保得住,因为一旦过了法律保护期,拆迁方就会申请司法强拆,大家要注意了,司法强拆是合法强拆,不是我们认为的违法强拆,一旦走到司法强拆这个法律程序的时候,可以说,再想维权,千难万难了,就算是律师也帮不上忙了。因为对方的一切程序都是合法的,包括强拆都是合法的,还怎么维权呢?
所以说,如果当事人房屋拆迁补偿不满意的,除了拒绝签字之外,一定要注意在法律允许的时效内依法维权,这个时限一般是半年,也就是说半年内维权,成功率极高,等过了半年,那就一切都晚了,我们遇到的一些当事人就是刚开始没在意,认为拆迁方拿他们没办法,最后走到了司法强拆程序,然后就慌了,各方面找律师,可惜已经没有律师可以代理他的案件了,最后就走上了长期上访的维权之路,多少年过去了,问题都没有解决,还被政府列入黑名单,不能坐飞机高铁,只要有出行,都会被重点监控,这样的日子难道好过吗?
王律师
张律师
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