拆除违章建筑是否有补偿法律有规定吗?违建是个比较复杂的问题,很多地方在认定违建的时候,都是以2008年颁发实施的《城乡规划法》为依据,但是这个并不完全合理,如果严格从法律规定来说,拆除违章建筑是没有补偿或者只有少量的建筑材料补偿,但是很多时候,在认定违建的程序上却总是存在错误,导致一些合法建筑被当成违建拆除掉了,这种情况那就是有补偿的。具体我们来了解一下。
刚才我们也说了,如果确实属于违建的,在实施拆除之后是没有补偿或者只有极少补偿,但是有些地方在认定违建的时候,单纯以《城乡规划法》来判定,是不全面的,无证既违建这种一刀切的拆违思想需要纠正,因为《城乡规划法》是2008年颁布实施,但是在此之前的很多建筑是不需要强制审批的,尤其以农村自建房居多,这类房子虽然无证,但是却合法,如果将这类房屋认定为违建实施拆除,是不合法的,是要依法给予补偿的。
如果像刚才说的这种合法建筑被当成违建拆除了,拆迁方又不给补偿的话,那我们就要依法进行维权,可以在60天内申请行政复议,或者在半年内提起行政诉讼,这个涉及到具体的法律程序,最好是请律师来代理相关程序,那么最终获得合理赔偿的概率是极大的,一部分当事人为了节省律师费,自己去走法律程序,结果败诉率大大提高,本来可以获得合理赔偿的,结果却适得其反,属于拣了芝麻丢了西瓜的行为,我认为是不可取的。
拆除违章建筑是否有补偿法律有规定吗?这个要看是否属于真正的违建,如果确实属于违建的,拆除是没有补偿的,这个是合理合法的,如果是合法建筑被认定为违建被拆除的,那就一定要去争取属于自己的合理赔偿,当然,如果当事人自愿放弃维权的,那就是另外一码事了。
王律师
王律师
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