农村拆房补偿标准如何规定?拆迁能得多少钱?对于老百姓来说,如果遇到拆迁,最担心的就是怕补偿的钱太少,导致辛苦攒的钱缩水,尤其是农村拆迁,毕竟农民挣钱更不容易,如果拆迁给的钱少了,可能就是几年甚至几十年的心血付诸东流,那么,农村拆房补偿标准是怎么规定的?
首先,农村建房一般都是在宅基地上,如果面临拆迁征收的话,补偿就要包括土地补偿及地上附着物补偿。土地补偿很好理解,就是宅基地征收的补偿,一般来说土地征收补偿金额不高,一亩地也就几万块钱,按平米算大概也就一平米100块钱上下浮动,根据各地经济水平差异来评定。
农村拆房补偿重点在于房产的价值,一般来说,如果拆迁范围已经在城市规划区的,补偿就要按国有土地上房屋征收补偿标准来给予补偿,这个时候参考周边商品房价格来制定补偿方案,相对来说补偿会高一些,这种类似于城乡结合部,城中村等多数都是按这种方式补偿,如果属于纯粹的农村,离城市比较远的,基本上就是按集体土地上房屋征收补偿标准,也就是重置价来给予补偿,相对来水补偿就会低一些,但是也是不能让被拆迁人受损。所谓重置价也就是重新建一套新的同样面积的房子需要多少钱,大概就会补多少钱。
农村拆房补偿标准如何规定?拆迁能得多少钱?如果您的房屋面临拆迁征收,那么您可以对照上面的标准自己计算一下大概能补偿多少钱,如果补偿太低了,先不要着急签字,可以请律师来帮您申请复议或者直接到法院起诉打官司来维权。
王律师
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