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棚户区改造一般能补偿多少钱?

  • 来源:本站整理
  • 作者:王律师
  • 时间:2021-04-29 16:45:19
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  • 棚户区改造一般能补偿多少钱?其实对于棚户区改造,其补偿标准国家并无统一的金额,毕竟每个地方的经济水平不同,通俗的说就是每个地方房价差异太大,北京的棚户区改造补偿

    棚户区改造一般能补偿多少钱?其实对于棚户区改造,其补偿标准国家并无统一的金额,毕竟每个地方的经济水平不同,通俗的说就是每个地方房价差异太大,北京的棚户区改造补偿肯定要比三四线城市的棚户区改造要高得多,这个应该很好理解吧。那么,棚户区改造如果没有统一的金额标准的话,但是在方案是是有一定规定的,那么我们来看看棚户区改造相关规定。

    棚户区改造一般能补偿多少钱

    棚户区改造是政府福利性工程,在对棚户区改造的过程中,不得降低被拆迁人的生活水平,那么在制定补偿标准时,可以参考几个方面来制定:

    1、参考周边商品房价格。一般来说主要是参考周边的房价,看是多少钱一平米,然后按这个房价乘以面积,基本上就是棚户区改造补偿款的多少。

    2、如果周边无相关商品房的,那就以重置价为主要参考。如果修一套同样的新房,需要50万,那补偿基本也就在50万上下了。

    3、参考房产机构评估价格。如果既没有商品房的,也无法计算重置价的,那就由具备评估资质的第三方机构对相关房产进行评估,然后政府参考其价格制定补偿标准。

    棚户区改造一般能补偿多少钱

    总的来说,棚户区改造补偿基本上要等值原房产的价格,这个价格既包括房屋本身价格,也包括地理位置所带来的附加值,至少不能降低棚户区居民的生活水平,这是最低底线,如果在棚户区改造过程中,认为补偿不合理的,可以请律师帮忙申请行政复议或者提起行政诉讼来维权,基本上都能得到合理的补偿。

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    相关问答
  • 王律师

    棚户区改造补偿多少钱这个全国没有统一标准,一般都是各地根据实际情况确定补偿标准,具体我们可以参考以下几种核算方式:1、参考周边商品房价格。一般来说主要是参考周边
  • 王律师

    因为现在棚户区改造已经不是国家重点工程,所以在政策上并没有太大改动,还是沿用了前几年的政策,对于补偿上面也基本上没有太多变化,棚户区房屋征收补偿标准基本如下:我
  • 王律师

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的相关规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安
  • 王律师

    棚户区改造是政府福利性工程,在对棚户区改造的过程中,不得降低被拆迁人的生活水平,那么在制定补偿标准时,可以参考几个方面来制定:1、参考周边商品房价格。一般来说主