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养殖场拆迁怎么赔有标准吗

  • 来源:本站整理
  • 作者:王律师
  • 时间:2021-04-14 15:02:08
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  • 养殖场拆迁怎么赔有标准吗?早些年,我国鼓励农户大力发展养殖业,对于从事养殖业的农户给予政策上的支持,但是随着国家经济发展,对经济结构的要求更高,为了改善城乡环境

    养殖场拆迁怎么赔有标准吗?早些年,我国鼓励农户大力发展养殖业,对于从事养殖业的农户给予政策上的支持,但是随着国家经济发展,对经济结构的要求更高,为了改善城乡环境,我国于2016年开始出台禁养区相关政策。所谓禁养区就是在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区政策实施后,很多养殖场面临拆迁,合法有证的养殖场都应当有偿拆迁,对于一些手续不全的养殖场也要根据具体情况分析,违法建设的养殖场严格意义上是不予补偿的,但是养殖场认定为违建的标准还是比较高的,所以养殖场如果是当成违建拆除,这个就要仔细核实,以免拆迁方以拆违的名义实施强拆,导致养殖户的合法权益受到侵害。

    养殖场拆迁怎么赔

    养殖场拆迁补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。具体的补偿涉及到以下几个部分:

    第一,土地的补偿。如果土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿;如果养殖户是租用的土地兴办养殖业的,土地补偿归实际承包权人所有。

    第二,养殖场建筑物、附属物的补偿。根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额,如果对评估不认可的,可以申请重新评估,需要自己找有资质的评估公司进行评估。

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    第三,停产停业损失的补偿。有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;如果养的牲畜越多,利润越大,那补偿就会越多。

    第四,设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿,一般来说,养殖业的设备不多,所以这部分的补偿很少。

    第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿,有些养殖户面临拆迁的时候,畜棚里还有禽畜,那么不能简单的按实际价值进行补偿,要充分考虑禽畜生长后的升值空间,给予加权补偿。

    养殖场拆迁怎么赔

    养殖场拆迁怎么赔有标准吗?主要就是参考以上五项,如果补偿不合理的话,就不要着急签字,可以依法申请复议或者提起诉讼,这个最好找专业律师来操作,胜诉率会更高,得到合理补偿的概率更大。

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    相关问答
  • 王律师

    首先我们要搞清楚,是什么原因导致的政府强拆养殖场,我们承办的类似案件中,大多数都以拆除违建的名义进行的强拆,那么就要先确定,养殖场是否属于违建,一般来说,很多时
  • 王律师

    既然谈到补偿了,那么养殖场的合法性应该是没有太大问题,合法的养殖场被强拆怎么赔偿,可以从以下三个方面考虑:1、如果您已经签字了,那么,即便后期反悔也没有用,如果
  • 王律师

    养殖场拆迁补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。具体的补偿涉及到以下几个部分:第一,土地的补偿。如果土地是自己的承包地
  • 王律师

    养殖场拆迁补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。具体的补偿涉及到以下几个部分:第一,土地的补偿。如果土地是自己的承包地