企业拆迁有没有相关的补偿标准

企业拆迁有没有相关的补偿标准？这是很多企业主遇到拆迁时都非常关心的问题，因为现在很多企业负责人对拆迁方面的知识了解不够，不知道政府给出的补偿方案是否合理，有时候单纯的感觉补偿太低，但是低在哪里，自己也不知道。也不清楚补偿是不是合理的，如果不合理，到底是哪里不合理，也不明白。如果是这样，就不知道该不该维权，就算要维权，也不知道自己占不占理。其实企业拆迁国家也是有相关的补偿标准的，一般来说，企业拆迁补偿主要包括以下几个方面：

一、土地使用权的补偿

首先要明确土地用途是商业还是工业的，还有就是租赁还是买卖的，还是国家划拨的。如果只是划拨土地，走的流程就是无偿收回。相关机关做一个收回决定即可。如果说是租赁土地的话，那么土地的出租方是可以获得土地补偿，承租方土地利益就是要按照签约的合同来定。一般商业用地的补偿标准是要高于工业用地的补偿标准，所以需要看所在的土地性质，在土地性质不明确的情况下，应该到当地的自然资源局予以咨询调查。

二、土地上建筑物的补偿

很多企业都有自己的厂房，在投入了实际生产中，厂房基本能用就行，不是特殊行业的，对厂房没有特殊要求的，那么厂房彩钢棚比较多，砖混多也是比较多的，就得看补偿安置方案。工厂的厂房，砖混是什么标准，彩钢板又是什么标准，多少一平，这个就是厂房自身价值。除了厂房之外，还有办公房和生活用房。办公用房和住宅房是有会议室或招待贵宾室，有些房屋装潢比厂房投入成本都要高，在实际补偿可以参照门面房的标准。生活用房就是工人宿舍，这补偿标准就可以参照普通住宅房的标准予以补偿，那么这么补偿也是合理合法的。

建筑物的评估多数都是以评估公司的评估为准，如果不满意拆迁方聘请的评估公司给出的评估，可以自费找其他有专业资质的评估公司再次评估。

三、企业设备补偿

对于生产型企业来说，多数都是有相关的生产设备的，这些设备能搬迁的就给予搬迁费补偿，不能搬迁的就给予折旧金额补偿。

四、停产停业损失

拆迁必然会导致企业停产停业，引起的损失拆迁方也是要给予一定的赔偿的。

五、如果涉及员工遣散的也要给予赔偿。

根据劳动法规定，企业遣散员工是要给予补偿的，这部分拆迁方也要予以承担。

企业拆迁有没有相关的补偿标准？以上就是企业拆迁的补偿标准，如果有企业面临拆迁，可以对照以上的标准看自己的补偿是否合理，如果不合理就要及时维权了。