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国家征收宅基地给多少补偿?

  • 来源:本站整理
  • 作者:王律师
  • 时间:2021-04-09 14:26:43
  • 2940人看过
  • 国家征收宅基地给多少补偿?所谓宅基地主要指农村宅基地,包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。是农村唯一允许建造住宅的土地,所以在农民心里,宅基地非常

    国家征收宅基地给多少补偿?所谓宅基地主要指农村宅基地,包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地。是农村唯一允许建造住宅的土地,所以在农民心里,宅基地非常重要,但是在宅基地征收的时候,却发现补偿很少,这是为什么呢?

    国家征收宅基地给多少补偿

    首先我们要知道,土地分为国有土地和集体土地,宅基地属于集体土地,在实施征收的时候,其所得村里面要分一部分,宅基地属于集体经济组织所有,农民只有使用权,在被征收时,只会给予一定的补偿。具体能补多少,这里大概给大家讲一讲。

    国家征收宅基地给多少补偿

    宅基地对于农民来说很重要,但是其征收时其实就是按照集体土地的征收补偿标准来执行的,也就是说,我们自认为宅基地很值钱,但实际上跟其他土地并没有太大区别,一般土地征收都是按亩来计算,一亩地征收大概在几万到十几万不等,经济发达地区补偿高一些,像北京上海土地征收就会比较高,一般农村土地征收也就几万块钱一亩,宅基地才多大?几分地而已,所以补偿是很少的。

    单纯的宅基地征收补偿是很少的,但是如果宅基地上有房屋的,就要计算房屋拆迁补偿的那一部分了,一般房屋拆迁补偿就要高得多,至少也是按重置价来计算,也就是修建一间同样的房子需要多少钱,大概就能补偿多少钱。至于还有其他的补偿就不再一一细说了。

    国家征收宅基地给多少补偿

    所以国家征收宅基地给多少补偿,关键要看宅基地上是否有房子,如果只是空白宅基地,也就是闲置宅基地,那补偿很少,一两万都有可能,如果宅基地上有房子,那就要计算房产的价值,可能就有十几万到几十万不等了。具体要看房子本身的价值了。

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    相关问答
  • 王律师

    农村宅基地征收一般我们要分为有房和无房两种情况,如果宅基地上没有房产的,那么补偿相对来说就会很低,按照我国土地征收补偿的市场行情来说,大多数都是4-7万一亩区间
  • 王律师

    宅基地征收怎么补偿,这个全国没有统一标准,基本上都是由各地政府根据实际情况确定土地价格,在实施征收时,参考各地的综合地价然后给予补偿,如果当事人不清楚的可以上当
  • 王律师

    农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的,因为农村的宅基地产权是归村集体所有的,村民只享有使用权,在宅基地被征收之后,如果没有其他宅基地,村集体要重新给村民分配宅基地
  • 王律师

    因为各地经济水平差异较大,所以国家无法指定统一的补偿金额,但是基本原则还是有的。宅基地征收主要包括两种补偿方式:货币补偿和置换补偿。货币补偿就是征收了你的宅基地