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政府拆房子补偿不合理怎么办

  • 来源:本站整理
  • 作者:王律师
  • 时间:2021-04-06 13:17:21
  • 2760人看过
  • 政府拆房子补偿不合理怎么办?拆迁过程中,争议最大的,最引人关注的莫过于拆迁补偿问题,补偿多少才算合理?如果不合理应该怎么办?这些问题都萦绕在被拆迁人的脑海中,如

    政府拆房子补偿不合理怎么办?拆迁过程中,争议最大的,最引人关注的莫过于拆迁补偿问题,补偿多少才算合理?如果不合理应该怎么办?这些问题都萦绕在被拆迁人的脑海中,如何解决这些问题,是被拆迁人十分焦虑的问题,毕竟补偿款太少了,可能意味着数年的心血付诸东流,对此,不要着急,先冷静下来,这里告诉你该怎么合法维权。

    政府拆房子补偿不合理怎么办

    首先我们要了解,补偿标准里到底哪些地方存在不合理的情况:

    1、可能补偿出现漏项,这个是比较常见的,比如拆迁过程中,房产的价格,土地的补偿,装修补偿、地上附着物补偿、农作物补偿、停产停业损失等等,都要一项项检查清楚,看是否有漏项出现。

    2、评估公司给出的补偿较低,法律规定任何行政机构不得干预评估公司,但是在实际案件中,这种情况也不少见,有时候评估公司受到行政干预,对于评估的项目作出较低的评估,对此,如果我们发现评估的价格远低于房产本身的价格,那么我们就要提出异议,并申请重新评估,可以自己找有资质的评估机构再次进行评估。

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    3、以过时的补偿标准代替现行标准,比如有些地方以十年前的征收补偿标准来执行,这个也是明显不合理的,大家也知道,这些年房价上涨很快,如果以十年前的价格实施征收,那拿到的钱根本无法购置同等面积的房子,有些连付首付都很勉强,这显然也是不合理的。

    4、以拆违、长租等名义实施征收,也是拆迁方为了降低征收成本实施的一些伎俩,这种也是我们需要警惕的。

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    无论哪种原因导致的拆迁补偿不合理,我们最好的办法就是依法维权,比如在规定期限内提起行政复议,或者提起行政诉讼,都是可以的,这个需要有专业的法律知识,最好请专业律师帮您来操作,争取合理补偿。

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    相关问答
  • 王律师

    如果周边有商品房的话,一般都是以周边房价为参考标准,然后计算补偿,按您的说法,这个补偿标准是不合理的。建议您先不要着急签字,如果签了字,那就很难维权了,所以记住
  • 杨律师

    首先的明确您这个是否确实属于违建,如果是违建的话,那么补偿会比较低,这个是正常的,因为涉及到企业,拆迁补偿项目较多,如果属于违建,相关的房屋拆除补偿可能就很少或
  • 王律师

    您这个属于违建的可能性很大,如果确认属于违建,在当事人没有撤销认定时,是要依法拆除的,而且是没有补偿的,即便有也只是对可回收建筑材料的一点补偿,这个补偿也是很少
  • 王律师

    如果房屋补偿没谈拢,遭遇强拆的话,我们就要判断强拆的合法性,如果是合法强拆,基本上没有维权的希望,如果是违法强拆,我们该怎么去维权呢?(1)强拆发生前、时、后都