城中村改造怎样赔偿才算合理？

城中村改造怎样赔偿才算合理？近些年，为了加快城镇化进程，也为了让未来的经济基础更扎实，很多城市都在大力的发展城市规模，不断向周边扩张，东南西北都在加快城镇化，以前城市边沿的一些耕地被征收，十多年下来，原来的边沿区域已经变成繁华的城区了，回过头来一看，哎呦，当时耕地征收了，房子还留下来了，这些居民还住在老旧破房子里，这些以前属于城乡结合部的地区，现在都快成为繁华城区了，这就是城中村的由来。城中村的土地性质大多还是集体土地，也有一部分在当初占地时已经变更成为国有土地了，那么城中村改造怎样赔偿才算合理？这个补偿标准应该怎么定呢？

大家都知道，国有土地上房屋征收价格要高于集体土地上房屋征收的标准。看了上面的介绍，有些被征收人可能已经发现关键信息，既然城中村的土地性质依旧为集体土地，那么补偿的标准岂不是比国有土地上房屋拆迁要低得多？

城中村虽然在城市规划区内，但是相当一部分的土地性质仍然是集体土地。那么对于城中村的房屋，拆迁是按集体土地征收补偿，还是按国有土地上的房屋进行征收补偿？

《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条明确规定，如果房屋所在的集体土地已经被纳入城市规划区，土地权利人是可以请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的。对被征收房屋价值的补偿标准可以参考周边类似房屋的市场价格，如果是选择产权置换，还应当按照“拆一换一”的标准进行置换。无论如何补偿，“保障原有生活水平不降低、长远生计有保障”是核心原则。

虽然有相关规定，但是在实践中，为了降低改造的经济成本，部分地方的征收方会利用城中村土地性质的特点，千方百计压补偿。城中村改造被拆迁人认为征收补偿不合理是可以拒绝签字的，如果征收方逼迁被拆迁人可以通过申请信息公开、申请行政复议和提起行政诉讼等方法来维护自己的合法权益。