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农村违建拆除没有补偿合理吗

  • 来源:本站整理
  • 作者:王律师
  • 时间:2021-03-10 13:43:01
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  • 农村违建拆除没有补偿合理吗?这些年,农村外出务工的人原来越多,很多人在外面打工,有些人回到家里一看,发现自己的房子因长期无人居住,或者有些房子因为没有房产证,都

    农村违建拆除没有补偿合理吗?这些年,农村外出务工的人原来越多,很多人在外面打工,有些人回到家里一看,发现自己的房子因长期无人居住,或者有些房子因为没有房产证,都被当成违建或者危房给拆除了,而且还没有补偿,那么,农村违建拆除没有补偿合理吗?这个我觉得有一些还是不合理的。

    农村违建拆除没有补偿

    首先我们要看这些被当成违建拆除的房子,是真的违建吗?根据相关法律规定,未经审批建房,或者在耕地或基本农田上建房的,不予办理房产相关证件,这些都是属于违章建筑,如果是因为这个原因导致的违建,那么就要被依法拆除,且没有补偿或只给予少量补偿都是合理的。

    那是不是所有的无证房屋都是违建呢?这个不一定,因历史原因导致的房产相关证件不齐全的,要综合考虑,一般我们以2008年出台的《城乡规划法》为准,08年以前因历史原因导致的房产相关证件不齐全的不能认定为违建,这些建筑大多属于合法建筑,如果被当成违建强拆掉,是要依法给予补偿的。

    农村违建拆除没有补偿

    由于行政机关的违法强制拆除,致使行政相对人仅能提供相关现场照片及财产损失清单,业已穷尽举证手段以证明动产损失的存在,虽然其对于动产损失的具体数额无法举证,基于公平原则,对于案涉动产损失及赔偿数额的确定,应适用举证责任倒置,即由行政机关承担举证不能的不利后果并负相应的赔偿责任。

    所以,如果农村违建拆除没有补偿合理吗?这个问题要区别对待,有些房子被当成违建拆除,是可以要求给予合理赔偿的,如果拆迁方不予赔偿,那就可以依法提起行政复议或者行政诉讼,要求赔偿。

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    相关问答
  • 王律师

    有些口头的违建被拆除是有补偿的,法律认定的违建被拆除是没有补偿的。这个就要区分是不是真正的违建了。但是按您说的这种情况,大概率是属于违建了,这种拆除没有补偿也是
  • 王律师

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为
  • 王律师

    真正的违建是经过相关部门认定的,并下发违建认定书给当事人,接着会下发限期责令拆除决定给当事人,如果当事人收到这两份文件,那么被拆迁基本上就是没有补偿的,即便有补
  • 王律师

    您这个属于违建基本上是没有什么争议的,根据《城乡规划法》,自2008年以后建房的,即便是在自己宅基地上建房,都必须要先进行审批,然后按审批规格建房。而且你们当地